定义：

    是指按《担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。

    特点：

    借款期限最长可达1年，抵押登记期限可签订2年；

    贷款期限长、利率相对优惠；

    由信贷人员陪同办理，抵押物主要包括临街商铺、立地房、商品房、企业房地产土地使用权等。